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西和縣2020-001號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)
西和縣2020-001號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開(kāi)拍賣出讓公告
西自然資源告字〔2020〕3號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準(zhǔn)，西和縣自然資源局決定以公開(kāi)拍賣方式出讓2020-001號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地 位置 |
供地 條件 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積 率 |
建筑 密度 |
綠地 率 |
建筑 高度 |
出讓 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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2020-001號(hào) |
東至2019-004號(hào)宗地，南至2019-004號(hào)宗地，西至擬供廣場(chǎng)用地，北至居民區(qū)（具體位置以宗地圖節(jié)制點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)） |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)隴自然資源函〔2020〕2號(hào)文件要求。） |
1812.38平方米（折合2.72畝） |
商住 用地 |
≤3.5 |
≤25% |
≥30% |
≤80m |
商業(yè)40年住宅70年 |
220萬(wàn)元 |
二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120200228000003
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他經(jīng)濟(jì)組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得西和縣土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠西和縣土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)拍賣出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2020年3月2日至2020年3月26日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅九方拍賣有限公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2020年3月26日下午17:00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2020年3月17日至2020年3月26日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
拍賣時(shí)間：2020年3月27日（星期五）下午15:00
拍賣地點(diǎn)：另行通知
七、拍賣文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2020年3月2日起到西和縣自然資源局及甘肅九方拍賣有限公司領(lǐng)取《西和縣2020-001號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文件(宗地編號(hào)：2020-001號(hào)宗地)》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地須有3家以上（含3家）的競(jìng)買人參加競(jìng)買，采取拍賣方式進(jìn)行出讓。
3、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
4、本次出讓2020-001號(hào)宗地為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地，涉及前期拆遷、安置等問(wèn)題。申請(qǐng)競(jìng)買人應(yīng)對(duì)該宗地的實(shí)際狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，出讓成交后，競(jìng)得人須自行解決相關(guān)問(wèn)題。
5、開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合西和縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)以及防震等有關(guān)要求。
6、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省西和縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)形式采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，出讓會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。
7、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次出讓活動(dòng)如有變更，將另行通知。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省西和縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)拍賣出讓文件（宗地編號(hào)：2020-001號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。
西和縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
九、聯(lián)系方式
1、西和縣自然資源局
聯(lián)系人：楊先生 聯(lián)系電話：0939-6621495
2、甘肅九方拍賣有限公司
聯(lián)系人：劉經(jīng)理 聯(lián)系電話：0931-8449009 13893456083
西和縣自然資源局
甘肅九方拍賣有限公司
2020年2月28日
