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甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開(kāi)出讓公告
武國(guó)土告字 [2019]1號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)隴南市武都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，隴南市武都區(qū)國(guó)土資源局決定對(duì)隴南市武都區(qū)3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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序號(hào) |
宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
供地條件 |
出讓 面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
起始價(jià) |
競(jìng)買 保證金 |
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1 |
武國(guó)土出2019-01號(hào) |
該宗地位于漢王鎮(zhèn)月陽(yáng)壩片區(qū)，長(zhǎng)江大道以南，宗地四至界限為：北臨南長(zhǎng)江大道；南臨緯八路；東臨經(jīng)九路；西臨道路，具體以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)武規(guī)建條函 [2019] 1號(hào)文件規(guī)劃要求）。 |
32425.68 平方米 |
商業(yè)用地 |
≤2.5 |
≤40％ |
≥20％ |
40年 |
5203萬(wàn)元 |
3356萬(wàn)元 |
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約合48.64畝 |
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2 |
武國(guó)土出2019-02號(hào) |
該宗地位于漢王鎮(zhèn)月陽(yáng)壩片區(qū)，長(zhǎng)江大道以南，宗地四至界限為：北臨武國(guó)土出2019-03號(hào)地塊；南臨緯八路；西臨經(jīng)九路；東臨空地，具體以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)武規(guī)建條函 [2019] 1號(hào)文件規(guī)劃要求）。 |
36617.06 平方米 |
住宅用地 |
≤3.5 |
≤25％ |
≥30％ |
70年 |
6658萬(wàn)元 |
4302 萬(wàn)元 |
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約合54.93畝 |
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3 |
武國(guó)土出2019-03號(hào) |
該宗地位于漢王鎮(zhèn)月陽(yáng)壩片區(qū)，長(zhǎng)江大道以南，宗地四至界限為：北臨南長(zhǎng)江大道；南臨武國(guó)土出2019-02號(hào)地塊；；西臨經(jīng)九路；東臨空地，具體以勘測(cè)定界圖為準(zhǔn)。 |
現(xiàn)狀（規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)武規(guī)建條函 [2019] 1號(hào)文件規(guī)劃要求）。 |
21947.28 平方米 |
商業(yè)用地 |
≤2.5 |
≤40％ |
≥20％ |
40年 |
3522萬(wàn)元 |
2342 萬(wàn)元 |
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約合32.92畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《出讓文件》。按掛牌方式出讓的，宗地出讓增價(jià)幅度見(jiàn)隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120190116000007；
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買；
1、已取得建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于 2019年1月17日至2019年2月13日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為 2019年2月13日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2019年1月28日至2019年2月13日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2019年2月13日18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2019年2月25日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2019年2月25日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2019年2月14日（星期四）上午10:00時(shí)
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2019年2月14日至 2019年2月27日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00。
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者請(qǐng)于2019年1月17日起到隴南市武都區(qū)國(guó)土資源局及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：武國(guó)土出2019-01號(hào)、2019-02號(hào)、2019-03號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以隴南市武都區(qū)國(guó)土資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次出讓宗地為汽貿(mào)城及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地，整體出讓、整體開(kāi)發(fā)。
4、開(kāi)發(fā)建設(shè)必須符合隴南市武都區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。
5、武國(guó)土出2019-02號(hào)宗地須按規(guī)范要求配套建設(shè)幼兒園，配建不小于規(guī)劃住宅面積3‰的物業(yè)管理用房和1.5‰的社區(qū)服務(wù)用房。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓宗地詳細(xì)情況以《甘肅省隴南市武都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓文件（宗地編號(hào)：武國(guó)土出2019-01號(hào)、2019-02號(hào)、2019-03號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
隴南市武都區(qū)國(guó)土資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、隴南市武都區(qū)國(guó)土資源局
聯(lián)系人：王主任 聯(lián)系電話：18609390288
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人： 馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
隴南市武都區(qū)國(guó)土資源局
2019年1月17日